簽約時要依照主管機規定提供產權調查表及現況說明書，確保日後糾紛發生的利基點，缺點就是多增加仲介費的成本，但仔細斟酌有沒有值得?

需要資料（謄本/地籍圖）評估才能知道，因為土地在政府的管制下，有細分為住宅區、商業區、鄉村區、山坡地保育區等各種類別，間接限制能蓋什麼樣的建築物來做什麼用途，例如農地規定要符合農業用，因此蓋農舍或是農業設施，會限制農最小基地坪數以及建築面積還有使用條件，所以

讓許多人為之頭痛不已的壁癌，大都源自於在建屋的時候，沒有選擇適當的防水材質，但市面上的防水建材五花八門，讓人看得眼花瞭亂，到底該選擇哪個勒？

為了找尋理想的房屋，走遍大街小巷、犧牲了無數次休假時光⋯終於等到這一天，開心的簽約了，但…這才是提心弔膽的開始！