【激進打炒房！建商面臨轉型⚡️】

• 房地合一預售實登雙重奏
• 短期投機客大幅縮減
• 量體型建商重金砸品牌

接連政策帶來傳統建商的震盪，
目前房地產趨勢？造成原因？導致結果?就讓好客通通告訴你！

👇量體型

（只顧著賺錢型）建商→數量銳減
影響因素

工料大漲不受控 #投機客銳減

為了擺脫長久與投機客合作的觀感，紛紛成立子公司或砸重金做品牌朔造公司好感度，獲取自住客信任。
部分建商轉為蓋豪宅精品類的房子，順勢營造口碑效鎖定口袋深的買家。

👆品牌理念型（著重服務及品味）→建商數量增加

直接的自建自售，擁有客服、交屋修繕團隊，真誠替顧客著想灌徹品牌精神。
以往因經營品牌需費時費力，僅少數建商肯投入這項看不到的價值，
然而趨勢的扭轉逼迫建商減少產量，轉而服務為首要提高顧客記憶點。

👆變色龍型（無特定經營模式）→建商數量增加

由投資客轉為委託營造廠蓋屋，建築經驗及核心理念為少，多為賺錢擺第一為取向，以目前市面什麼夯就蓋什麼房子，
在雙重奏政策下逼迫滿手現金的投資客轉小建商，因為小塊土地較好入手，蓋好後賣給只看租金收多少的買家，或是只求價格不求品質的買家，經營相對簡單。

@身邊的投資客@_ 說到心坎裏？
目前的趨勢會不會有讓你轉型的動機呢？

想了解更多房地產食物鏈歡迎+1 想獲得更多房產最速情報，

請加好客的ＬＩＮＥ：@a55555

想知道你關注的地區會如何變化呢?​ 請在下方留言告訴我_?​

校正回歸 #台中 #房仲 #代銷 #建商 #投資客