最新消息多由代銷業者才可得知
最新消息多由代銷業者才可得知，因為在市面上大多數的建商在規劃時，就會與合作過的代銷業者討論市場定位，簡單來說就是模擬未來蓋出來的房子是誰要買?這些買家是特別喜好什麼?
因為第一線銷售業者，每天所面對的都是形形色色的買家，
因此更容易知道當前大家的胃口是什麼?需要端出什麼菜買家才願意掏出荷包購買!
若銷售業者熟悉當地或是做足調查功課，
便能幫助建商規劃出賣極佳且價格具有近爭力的房子，
讓消費者爭先恐後買單，因此代銷業者與建商成為密不可分的合作夥伴，
所以當建商正在評估一塊土地，代銷事先得知預先推案的消息再容易不過，
另外建築師因需要幫建商評估這塊土地是否有蓋房子上的限制、
代書需要幫建商處理買賣過戶事宜，因此都會得知第一手未公開的消息，
好客認為不僅要擁有第一手消息的管道，
也要有籌碼跟建商談，否則對方要讓利賣的機會微乎其微，因為建商私下賣給買家雖然可省下代銷費用，但需要騰專程服務一位買家，對商人來說不是吃力不討好的一件事情，所以必須站在對方為何要便宜賣你的立場去思考?
有一位在中科擔任工程師的王先生，幾乎看遍大台中所有的預售建案還是找不到滿意的房子，不是投資客丟出來賣的不然就是別人挑剩的!
否則僅能接受銷售中心所拋出來的價格，簡直是賣未來2年後的價格…簡直是破區域行情阿~
直到王先生擁有每月取得第一手資訊的方式，才有機會第一時間連絡到建商，在建商交給代銷賣之前從中攔胡!
不僅能省下建商給的代銷費、也能省下買屋的仲介費，而且還有些微價差存在!
不過也是王先生本身就懂得站在對方立場，也明白從中應注意的風險規劃，才能這麼順利!
否則好客也時常被許多好友提問 為什麼建商說…..我就是不能接受阿!
導致雖然有了好客提供的獨家管道，但還是無法買到滿意的房子…
師父領進門修行在個人，好客有些事無法幫你做，只能給予對你有幫助的正確方向
第一手資訊這裡取得⋯
