網友詢問:買中古屋會花錢驗屋嗎?
李好客:若是「中古屋」要請「驗屋公司」驗屋，
因為中古屋伴隨使用痕跡、自然損耗，通常屋主不太能接受被用新房驗屋方式來檢驗。
買中古屋本來要有心理準備需額外花費裝修，
在使用缺失部分只要避免「現況」點交，
因為每個人認知的現況不一樣（爭議都藏在這裡）
多注意漏水位置？管路暢通情況？比較實際。
好客就曾遇過
一位王太太買了10年的別墅，過程中她看到朋友買新房可以逐項驗，自己也在請驗屋公司來驗，不驗不打緊,一驗就驗出 油漆脫落、門窗刮痕、廚具有髒污等問題要請屋主改善…
屋主得知王太太買中古屋還驗屋!?一氣之下
把原來好意贈送的冷氣、傢俱全部搬空不送了!
一方面則勉為其難的修好表面順利點交。
不過臨走前跟街坊鄰居抱怨整個過程，讓住進去的王太太至今還是非常尷尬，一個「選擇」讓双方得不償失，只得利驗屋公司。
實務上驗屋爭議時常造成，雙方信任基礎破滅，而且通常都不是雙方一開始想要的。
好客認為要學會辨別「缺失」跟「建議」，對自己實際使用有沒有影響？避免掉入驗不出問題怪驗屋爛，驗出毛病怪房子爛的陷阱
最速最專業的房產資訊，就在 【台中房產萬事通】
