讓好客教你挑選屬於自己的黃金樓層！
訣竅 1 : #從同居人選擇樓層1~5樓
容易受中庭或行人的噪音干擾，蚊蟲也較多，通常沒有景觀，隱密性比較差。但低樓層適合家中有長輩或是行動不便的人居住！
不僅外出方便，就算發生電梯事故或停電時，需要爬樓梯回家也不會太累。另外低樓層能夠直接使用到中庭讓小朋友每天跑跑跳跳，免於被鄰居白眼!8樓以上的樓層明亮、蚊蟲少、潮濕問題少、視野也能比較好，不過越高樓層房價越高、10樓以上還會有消防灑水頭壓迫。
訣竅 2 : #從大樓結構選擇樓層
若位於大樓公設的上方(2樓居多)，會導致浴廁管道間與其內部汚水管無法直通到下一個樓層，管道則會在本層樓地板轉折，長久以來就提高阻塞機率。(不過還是要看營造廠的機電部門是否落實施工督導，但若是老舊大樓我就不建議買)
訣竅 3 : #從生活需求選擇樓層
需要安靜的人，非常建議選頂樓！因為不怕樓上乒乒乓乓的跑步聲或是家具移動的聲音，可以安安穩穩的睡覺。更重要的是，若樓上有漏水問題，可以直接找管委會處理，不過就會有夏天太熱日曬問題。但是「千金難買好鄰居」，人是最難預期的，好客我非常不喜歡麻煩的人，所以寧願熱死也不要吵死!
訣竅 4 : #做出選擇之前實際到樓層內去感受
提醒大家只注意樓層不一定準！近期陪網友去看房，看到一個建案分成ABCD棟。但非常奇妙的是，這個樓層在A棟是2樓，在B棟卻變成3樓？！
後續才發現是因為公設規劃的因素導致，所以正確的樓層就要自己實地走過一遍才能比較好判斷。同一個樓層，有面馬路路沖的、也有面中庭看櫻花樹的，有可能一戶是面河岸全景，但另一戶卻是正面對高壓電塔的，所以價格就會隨著千奇百怪的條件而變化。
#好客建議
所謂的黃金樓層，並沒有標準版。其實就是依照自身的需求找到最適合居住生活的樓層！建議大家記錄自己能接受缺點以及不能接受的缺點，條列後排出優線順序，透過自己的需求表才能找到最適合自己的黃金樓層～如果你喜歡我的文章，歡迎加我好友，如果你對買房建房有興趣，也誠摯歡迎加入社團
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謝謝！
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