以好客近年來經手土建融實務經驗，

這本來就屬於銀行土建融放寬的風險控制手段之一（脫褲子放屁？）實務上對大型建商「落實度低」⋯

#銀行大佬幫大建商大佬留一扇後門都不說

針對小建商管制銀行一直以來都「非常落實」，

好幾起惡性倒閉的爛尾樓，背景起底會嚇死你

好客認為銀行高層如果能杜絕弊病，

才能減少爛尾樓的發生！

#老實說中大型的建商風險最大

這是建商聯合政治大吃小的一場遊戲，

日後市場即將沒有「以居住出發」「良好規劃」「追求品質」的房子在市場上出現了，

因為大建商追求「財報漂亮」重要！

「坪效漂亮」很重要！

「錢花不完」最重要！

#把握市場罕見的稀有產品

目前針對新建商格外「小心審查」「強硬規定」，近期銀行在借錢給相對「沒有資源」的建商，都採用「最嚴謹」的審查方式在作業。

如果你要買預售屋

不僅要考慮「建商有錢蓋的起來」

更要考量「建商有責任」，

才來的安全又實際。

好客這12年來在第一線接觸到許多小建商，

蓋的房子、處理方式、想法觀念，不比知名品牌大建商差⋯交屋有問題負責處理不會閃躲飄！

感嘆大建設一邊砸大吸引大家的眼球，

一邊卻端出符合「投機性質」的產品，來殘害這個市場，造就這兩年房價飆漲的幫兇！

目前銀行土建融各大行庫都滿水位，

一堆建商卡著等水位，順便等原物料回穩、台商設廠完成（解決缺工增加內需）、疫情世界同步恢復⋯

現在到明年6第一季自住是時機

大家對新聞報導裡面的內容有什麼想法？